Цены на ремонт квартир в Киеве (прайс-лист 2021)

В этом разделе мы представляем детальный прайс на ремонт квартир от компании «Территория ремонта». Здесь вы можете изучить наши расценки на ремонт по всем видам работ, которые мы выполняем (демонтаж, сантехника, электрика, черновые работы с выравниванием поверхностей и стяжкой пола, системы «тёплый пол», реставрация потолков, укладка напольных покрытий, плиточные работы и т.д.). Также на данной странице предложены различные способы предварительной калькуляции:

онлайн-калькулятор, позволяющий узнать, сколько стоит ремонт квартиры, с учетом типа дома, общей площади, подлежащей реставрации, видов запланированных работ, материалов и пр.;
несколько видов прайс-листов по отдельным типам услуг с базовыми ценами на ремонт (при необходимости мы можем прислать вам их по электронной почте).

Виды работ	Дополнительные условия	Единицы измерения	Стоимость работ, грн.
Устройство стяжки пола. Цены.
Устройство стяжки пола по маякам	толщиной до 5 см	кв. м	111
Устройство стяжки пола по маякам	толщиной 5 – 10 см	кв. м	127
Устройство стяжки пола	площадью до 10 кв. м	кв. м	167
Заливка штроб (отопление)		м.п.	49
Монтаж армирующей сетки		кв.м	18
Заливки пола самовыравнивающейся жидкостью	площадью больше 10 кв. м	кв. м	105
Заливки пола самовыравнивающейся жидкостью	площадью до 10 кв. м	кв. м	120
Облицовка плиткой
Укладка плитки - облицовка плиткой без затирки (фугования) швов	облицовка плиткой пола	кв. м	253
	облицовка плиткой лестницы (без зарезки угла 90 *)	МП	278
	облицовка плиткой стены	кв. м	223
	облицовка плиткой откоса	МП	223
	облицовка плиткой подоконник	МП	223
	укладка фриза (плинтуса) из плитки (до 20 см)	МП	139
	укладка фриза (декор) из плитки	МП	139
	укладка мозаики	кв. м	365
	облицовка плиткой до 5 кв. м	кв. м	305
	облицовка плиткой стены, кухонный фартук (10х15)	МП	350
Монтаж 3D панелей (без покраски)		кв.м	417
Монтаж гипсовых кирпичей / рваный камень 7х15 (без покраски)		кв.м	348
подрезание плитки		МП	35
Зарезка угла 90 *		МП	348
Затирка швов плитки после облицовки	обычная сложность	кв. м	35
	средняя сложность (плитка от 20х20 см)	кв. м	56
	повышенная сложность (мозаика)	кв. м	70
Монтаж вагонки
Монтаж вагонки пластиковой	стена	кв. м	83
	потолок	кв. м	133
	откос	м	83
	объём до 10 кв. м	кв. м	167
Монтаж вагонки деревянной без лакировки	стена	кв. м	91
	потолок	кв. м	139
	откос	МП	91
	объём до 10 кв. м	кв. м	167
Монтаж багета под потолком		МП	56
Зарезки внутреннего / внешнего угла багета		ШТ.	42
Монтаж пола.
Грунтовка пола		кв. м	8
Гидроизоляция под пол		кв. м	70
Гидроизоляция под пол + пленка		кв. м	9
Утепление пола пенопластом		кв. м	35
Монтаж дверного порога		шт.	153
Монтаж дверного ограничителя		шт.	111
Монтаж дверного ограничителя		шт.	70
Укладка ламината		кв. м	111
Укладка паркетной доски		кв. м	139
Укладка линолеума		кв. м	49
Укладка ковролина		кв. м	70
Укладка фанеры с приклеиванием и прикручиванием к основанию		кв. м	56
Монтаж плинтуса	пластикового	МП	44
	деревянного	МП	63
	МДФ	МП	76
Монтаж гипсокартона.
Монтаж гипсокартона в одном уровне с шпатлевкой швов	стена	кв. м	139
Монтаж гипсокартона в одном уровне с шпатлевкой швов	потолок	кв. м	154
Монтаж сложной конструкции из гипсокартона в 2 уровнях	стена	кв. м	266
Монтаж сложной конструкции из гипсокартона в 2 уровнях	потолок	кв. м	266
Монтаж перегородки из гипсокартона		кв. м	209
Обшивка коммуникаций гипсом		МП	209
Затирка стыков в гипсокартонные (бумага, стекловолокно, сетка)		МП	42
Затирка откосов гипсокартонном без покраски	ширина до 18 см	МП	139
Затирка откосов гипсокартонном без покраски	ширина от 18 до 50 см	МП	153
Ремонт квартир. Штукатурка, шпатлевка, кладка. Цены.
Сужение (заделки) дверных проемов		МП	104
Кладка новых перегородок в ребро		кв. м	143
Кладки канализационных труб (заливка)		МП	278
Грунтовка стены		кв. м	9
Грунтовка потолка		кв. м	9
Штукатурка штроб (проводка)		МП	42
Штукатурка стен по маякам		кв. м	127
Штукатурка стен с установкой угла 90		кв. м	145
Штукатурка ниши под радиатор отопления		ніша	153
Штукатурка криволинейной поверхности		кв. м	153
Штукатурка трещин, штроб		МП	83
Выравнивание потолка по панелям (штукатурка гипсом)		кв. м	181
Выравнивание потолка стартовой шпаклевкой		кв. м	104
Шпатлевка стен под поклейку обоев		кв. м	91
Шпатлевка стен под покраску		кв. м	106
Шпатлевка потолка под поклейку обоев		кв. м	97
Шпатлевка потолка под покраску		кв. м	118
Шпатлевка шлифовки 2 уровень (вертикаль, горизонталь)		МП	195
Шпатлевка трещин		МП	70
Шпатлевка откосов	ширина до 18 см	МП	106
Шпатлевка откосов	ширина от 18 до 50 см	МП	121
Штукатурка откосов, без покраски	ширина до 18 см	МП	119
Штукатурка откосов, без покраски	ширина от 18 до 50 см	МП	139
Монтаж перфорированного угла		м	63
Монтаж пластикового уголка (стена)		МП	22
Монтаж пластикового уголка (потолок)	прямая	МП	48
Монтаж пластикового уголка (потолок)	криволинейная	МП	62
Поклейка обоев.
Поклейка обоев	стена (виниловые, флизелиновые обои)	кв. м	119
	стена (тканевые обои)	кв. м	181
	потолок	кв. м	153
Поклейка стеклохолста	на потолок	кв. м	111
Поклейка стеклохолста	на стены	кв. м	62
Монтаж потолочного фриза		МП	56
Утепление минеральной ватой	стена	кв. м	91
Утепление минеральной ватой	потолок	кв. м	105
Поклейка пенопластовых панелей с установкой арм сетки	на потолок	кв. м	127
Поклейка пенопласта с установкой арм сетки	стена	кв. м	111
Поклейка пенопласта с установкой арм сетки	на откосы	МП	111
Малярные работы.
Покраска водоэмульсионной краской в 2 слоя	откос	МП	60
	стена	кв. м	61
	потолок	кв. м	61
Покраска дверей одностворчатых		двері	209
Покраска потолка 2 уровень (вертикаль, горизонталь)		МП	91
Окрашивание не плоскостных поверхностей	монтаж под натяжную, покраска	МП	62
	покраска багета	МП	7,5
	Потолковый фриз (багет)	МП	32
	от 35мм. Багет с узором	МП	44
Покраска дверей двухстворчатых		двері	278
Покраска радиатора отопления		секція	22
Покраска трубы	до O 2″	МП	22
Покраска наличника		МП	19
Декоративная штукатурка		кв.м	215-420
Покраска плинтуса		МП	22
Грунтовка поверхности	стена	кв. м	8
	потолок	кв. м	9
	откос	МП	9
Демонтажные работы, сверление.
Демонтаж порогов на балкон и утепление дверного блока		ШТ	278
Демонтаж плитки		кв. м	35
Демонтаж штукатурки	толщина до 3 см	кв. м	58
Демонтаж стяжки пола	толщина до 5 см	кв. м	66
Демонтаж стяжки пола	толщина 5-10 см	кв. м	83
Демонтаж стены (с уборкой в мешки)		кв. м	83
Демонтаж линолеума		кв. м	22
Демонтаж ковролина		кв. м	22
Демонтаж ДВП		кв. м	28
Демонтаж ламината		кв. м	28
Демонтаж фанеры		кв. м	42
Демонтаж пола деревянного		кв. м	70
Пробивка проемов в стенах 25-45 см.		кв. м	576
Пробивка проемов в стенах 45-65 см.		кв. м	880
Пробивка штроб, канавок в стенах	блоки	МП
	потолок	МП
	монолит	МП
Демонтаж окон и дверей		Шт	133
Демонтаж закруглений под потолком		кв. м	34
Демонтаж гипсокартона	стена	кв. м	34
Демонтаж гипсокартона	потолок	кв. м	56
Демонтаж набела	стена	кв. м	34
Демонтаж набела	потолок	кв. м	48
Демонтаж обоев	стена	кв. м	42
Демонтаж обоев	потолок	кв. м	42
Демонтаж шпаклевки		кв. м	49
Расшивка швов гипсокартона		кв. м	35
Демонтаж подвесного потолка Armstrong		кв. м	35
Опускание дверных проемов		Шт.	104
Выбивание отверстия диаметром до 15 см	кирпич (толщина до 18 см)	отверстие	209
	панель (толщина до 18 см)	отверстие	348
	фундамент	отверстие	487
Выбивание вентиляционного отверстия	кирпич (толщина до 18 см)	отверстие	209
Выбивание вентиляционного отверстия	панель (толщина до 18 см)	отверстие	348
Расширение дверного проема до 5 см	кирпич (толщина до 18 см)	МП	83
Расширение дверного проема до 5 см	панель (толщина до 18 см)	МП	139
Расширение дверного проема более 5 см	кирпич (толщина до 18 см)	МП	139
Расширение дверного проема более 5 см	панель (толщина до 18 см)	МП	223
Сверление отверстия глубиной до 10 см, диаметром до 12 мм	гипсокартон, дерево	отверстие	14
	кирпич	отверстие	22
	панель	отверстие	28
Услуги электрика. Электромонтажные работы.
Поиск повреждений электропроводки, кабеля минимальный ремонт бесплатный	Средняя сложность	шт.	278
	Высокая сложность (больше часа работы)	шт.	417
Точка электропроводки		шт.	106
Установка автоматов		автомат	111
Работа под напряжением	добавляется к стоимости заказа	заказ	139
Замена пробок на автоматы		комплект	348
Подключение УЗО		УЗО	139
Замена счетчика электроэнергии	однофазного	счетчик	278
Замена счетчика электроэнергии	трехфазного	счетчик	455
Установка ящика для счетчика электроэнергии	без подключения счетчика электроэнергии	ящик	167
Выбивание ниши под счетчик электроэнергии	кирпич	ниша	417
Выбивание ниши под счетчик электроэнергии	панель	ниша	696
Монтаж электропроводки замена электропроводки	открытый монтаж без штробления	м	14
Монтаж электропроводки замена электропроводки	монтаж в гофре без штробления	м	22
Монтаж короба под электропроводку	гипсокартон	м	16
	кирпич	м	22
	панель	м	28
Штробление стен для монтажа электропроводки	гипсокартон	м	22
	кирпич	м	42
	панель	м	70
	монолит	м	97
Штробление потолка для монтажа электропроводки	монолит	м	139
Штробление потолка для монтажа электропроводки	панель	м	111
Монтаж вентилятора		шт	139
Установка розетки		розетка	56
Установка выключателя		выключатель	56
Отверстие под розетку с установлением коробки 60 * 40 мм	в гипсокартоне	отверстие	42
	в кирпиче	отверстие	70
	в панели	отверстие	97
	в монолите	Отверстие	125
	в плитке	отверстие	125
Отверстие под выключатель с установкой коробки 60 * 40 мм	в гипсокартоне	отверстие	42
	В кирпиче	отверстие	70
	В панели	отверстие	97
	В монолите	отверстие	125
	В плитке	отверстие	125
Отверстие под распределительную коробку с установкой коробки 60 * 40 мм	В гипсокартоне	отверстие	42
	В кирпиче	отверстие	70
	В панели	отверстие	97
	В монолитне	отверстие	125
	В плитке	отверстие	125
Установка датчика движения		датчик	104
Пайка проводки оловяно-свинцовым припоем	пара (стик)	пара	7,5
Пайка проводки оловяно-свинцовым припоем	распределительная коробка	коробка	70
Монтаж суточного реле времени		реле	139
Монтаж реле времени		реле	139
Программирование реле времени		реле	139
Монтаж реле напряжения		реле	139
Программирование реле напряжения		реле	139
Услуги электрика. Освещение. Цены.
Подключение люстры в стоимость работы входит сбор люстры	обычная сложность	люстра	209
Подключение люстры в стоимость работы входит сбор люстры	высокая сложность	люстра	417
Ремонт люстры с демонтажем люстры	обычная сложность	люстра	348
Ремонт люстры с демонтажем люстры	высокая сложность	люстра	487
Установка точечного светильника		светильник	83
Установление растрового светильника		светильник	139
Монтаж светодиодной ленты		м	56
Навешивание зеркала	с подключением подсветки	зеркало	209
Монтаж блока дистанционного управления для светильника		шт.	139
Монтаж блока питания для светодиодной ленты		шт.	139
Услуги и условия. Дополнительные работы
Уборка помещений		кв. м	14
Уборка материала (до 30 кг.)		1 этаж	2,3
Минимальная стоимость		заказ	278
Вызов мастера		вызов	0
Консультация мастера	при последующем выполнении работ стоимость консультации вычитается из стоимости заказа	консультация	278
Составление письменной сметы работ и материалов		смета	348
Покупка материалов мастером по согласию клиента	самостоятельно	выезд	70
Покупка материалов мастером по согласию клиента	вместе с клиентом	время	139
Транспортные расходы при заказе за пределами города	до 5 км от города	заказ	70
Транспортные расходы при заказе за пределами города	дальше 5 км от города (расстояние считается только в одну сторону)	км	9
Коэффициент сложности	при работе в тесных условиях	рази	1.5
	при работе с дорогостоящими материалами	рази	1.5
	при работе на высоте 2,5 - 3,5 м	рази	1.5
	при работе на высоте 3,5 - 5 м	рази	2.5
	при работе в очень сложных условиях	рази	2.5
Фиктивный вызов мастера		вызов	70
Повторный выезд мастера	по вине заказчика	выезд	70

При возникновении каких-либо вопросов, касающихся стоимости ремонта, вы всегда можете связаться с нашим оператором и получить компетентную консультацию. Если же вы хотите узнать окончательную стоимость ремонта квартиры (Киев и Киевская область), пригласите технолога на дом. Специалист произведет осмотр объекта, оценит текущее состояние жилья, определит фронт предстоящих работ и составит подробную смету.

Важно! После утверждения сметы заказчиком, стоимость ремонта квартиры в новостройке или на вторичном рынке остаётся неизменной вплоть до подписания акта приемки-передачи. Корректировка цены возможна только в том случае, если клиент захочет внести изменения в проект в процессе выполнения ремонтно-строительных мероприятий. В такой ситуации составляется дополнительное соглашение и пересчитывается смета.

Комплексный ремонт квартир в Киеве: цена и принципы её формирования

Реставрация квартиры подразумевает выполнение целого комплекса ремонтно-строительных работ с участием мастеров разного профиля, с использованием всевозможных отделочных и стройматериалов и с применением различного специализированного оборудования. Так, средняя цена ремонта квартиры за квадратный метр складывается из 3 основных составляющих:

Ремонтные и отделочные работы
Стройматериалы
Отделочные материалы

Также незначительную часть от общего бюджета составляют сопутствующие расходы типа доставки материалов на объект с заносом на этаж, вывоз строймусора и пр.

Кроме этого, стоимость ремонта 1 кв м квартиры зависит от типа реконструкции: косметическая, комплексная, дизайнерская, элитная, евроремонт. Для каждого из этих видов применяется различный набор операций по обновлению помещений, технологии и используются разные по качеству и цене материалы. Самыми высокими будут цены на ремонт квартир в формате VIP, евро и дизайнерский.

При этом, независимо от типа реставрации, цены на ремонтные работы в Киеве зависят еще и от таких факторов:

текущее состояние помещений, нуждающихся в переделке;
количество, объем и сложность необходимых услуг;
необходимость в перепланировке;
необходимость в использовании различных по характеристикам облицовочных и стройматериалов;
масштабность заказа (при больших объемах предусмотрено снижение цены ремонта);
сложность условий труда (предстоят сложные демонтажные работы, возникает необходимость в обустройстве временных сооружений и т.д.);
стабильность валютного рынка (стоимость строительных материалов зачастую зависит от колебания валюты);
сроки сдачи объекта и его территориальное расположение.

Обратившись в нашу фирму, вы сможете выбрать наиболее подходящий в вашей ситуации тип реконструкции квартиры с соответствующими ему расходами. При этом вы сможете определиться с бюджетом еще до начала ремонтных операций. Уже до разработки дизайнерского проекта вы будете знать примерную стоимость ремонта в квартире и регулировать её в соответствии со своими финансовыми возможностями.

Можно ли снизить цену ремонта квартиры и как это сделать?

Высококачественного и одновременно дешевого ремонта не бывает априори. Если вам предлагают подозрительно дешевые расценки на ремонт квартир в Киеве, это по меньшей мере должно вас насторожить. Скорее всего в этом случае вам будут оказаны низкокачественные услуги с применением недорогих и недолговечных материалов. Однако, вы всегда можете обратиться к опытным профессионалам, которые подскажут, как и на чем можно сэкономить. Так, стоимость ремонта квартиры за м2 будет ниже, если:

заказать комплексный ремонт под ключ. Так вам не придется заказывать отдельно оплачиваемые услуги узкопрофильных специалистов, что поможет снизить цену до 30%;
делать закупку материалов через нашу фирму. Мы более 10 лет сотрудничаем с проверенными, а главное прямыми поставщиками. Благодаря тому, что мы не переплачиваем перекупщикам, наши клиенты экономят до 15% стоимости на строительных и отделочных материалах;
стать нашим постоянным клиентом. Наши системы лояльности позволяют экономить до 25% на повторных заказах.

Кроме экономии вы получаете гарантию от 2-х лет на все виды услуг. Мы обеспечиваем технический надзор на каждом из этапов реставрации жилища, предоставляем регулярные отчеты по проделанной работе и берем поэтапную плату с заказчика, то есть по факту оказанных услуг и никаких предоплат!